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由旭辉银盛泰打造，高层、小高组成的14万方社区，位于潍坊市高新康居板块，以较高的精装标准、全面的社区配套和“透明工厂”的展示，获得改善客户认可，成为潍坊高新区流量红盘。
旭辉银盛泰在博观天成之前已开发博观熙岸（博观天成距离博观熙岸仅800米），在客户中形成良好的口碑和品牌影响力。项目主抓改善客户，利用170㎡、190㎡户型补缺，并进行产品升级，实物实景展示，使得项目有良好的量价实现度。
项目属于潍坊高新区的康居板块，位于高新区的中轴线上，属于城市发展中心，区域发展较为成熟。片区内分布较多的政企单位，客户支付力较高，项目周边交通、教育、医疗配套齐全。
高新区康居板块受到潍坊市区（主力）及周边县域客户较高的认可，板块内项目较多，竞争激烈。博观天成的主要竞品为大有世家（第五代绿色住宅，均价12000元/㎡毛坯）。
楼体采用微笑曲线m宽厅；样板间标识方式新颖，激发客户想象。
以6大模块、18项功能的健康人居体系，潜心构筑健康生活范本。基于对“家”的思考与理解，博观天成以“绿色、健康、智慧”为核心，展开了一场人居与健康的深刻对话。
围绕“小有所乐，青有所益，老有所趣”的美好生活场景进行重点营造，构筑鸢都首度揭面的全龄社区3.0。
透明工厂从“标准透明、材料透明、过程透明、检测透明、服务透明”五大维度，保证项目建造全阶段、全流程的“透明”。通过十二大体验（建筑外立面体验、地库体验、景观体验、市政体验、公区双大堂场景体验、建造过程体验、土建工艺体验、机电体验、精装交付体验、成品保护体验、材料展示体验、客户检车互动体验等）让客户亲临现场，感受产品用材用料的品质，还原未来生活场景。
选取国内外较为高端的品牌，智能化配置齐全、细节考虑到位（如厨房的洗碗机、凉霸、窗口红外安防系统），配备海尔中央空调、爱迪士新风系统、3m净水系统等。
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