潍坊市改革完善工业用地供应制度 创全省先例
[提要]实行差别化工业用地供应制度，核心是根据产业生命周期，合理确定工业用地供应方式和年期。弹性年期出让，根据产业生命周期，科学确定出让年期，将国有建设用地使用权出让给土地使用者，出让年期为20-50年。
近日，潍坊市政府召开常务会议，审议通过了潍坊市国土局起草的《关于改革完善工业用地供应制度的试点意见》，在全省率先实行“先租后让、长期租赁、弹性年期出让”的差别化工业用地供应制度，打破工业用地一次性50年出让的传统单一模式。
实行差别化工业用地供应制度，核心是根据产业生命周期，合理确定工业用地供应方式和年期。一是先租后让，首先以租赁方式将国有建设用地使用权在一定期限内（一般3-5年）出租给土地使用者，待土地使用者按期履行合同约定后，可申请将租赁土地转为出让土地。二是长期租赁，根据产业生命周期,综合考虑企业盈利能力、纳税情况、吸纳就业、投资状况等方面，评估确定租赁年期，将国有建设用地使用权出租给土地使用者，租赁年期为10-20年。三是弹性年期出让，根据产业生命周期，科学确定出让年期，将国有建设用地使用权出让给土地使用者，出让年期为20-50年。
潍坊市要求，改革完善工业用地供应方式，必须坚持以节约集约用地为前提，项目用地严格执行省政府鲁政办发〔2013〕36号文件规定的节约集约用地标准，对投资额低于5000万元或面积小于15亩的新建工业项目原则上不单独供地。
实行差别化工业用地供应制度，是我市在法律框架内，改革、完善现行工业用地供应制度的有益探索，将有效解决传统供地模式带来的土地低效利用和浪费问题，提高工业用地利用效率，推进土地节约集约利用，大大降低企业用地成本，促进“新常态”下经济转型升级。
1、大众网所有内容的ag凯发旗舰厅的版权均属于作者或页面内声明的ag凯发旗舰厅的版权人。未经大众网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将大众网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用大众网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得大众网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明来源：大众网。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明来源：xxx（非大众网）的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件ag凯发旗舰厅的版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、ag凯发旗舰厅的版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。
产业招商/厂房土地租售：
或微信/手机：; ;
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。
长按/扫一扫加葛毅明的微信号
扫一扫关注公众号
扫描二维码推送至手机访问。
ag凯发旗舰厅的版权声明：本文由潍坊厂房网发布，如需转载请注明出处。
